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南昌多家银行下调首套房贷利率 基准利率调为上浮15%

2019年02月28日 08:39 来源:江西日报

澳门威尼斯人娱乐场 www.aqqingyi.com “您好,现在我们银行的首套房贷利率进行了下调,由之前的基准利率上浮20%,调整为上浮15%,您现在就可以办理?!?月26日,南昌市民章女士收到银行的电话通知。记者了解到,章女士收到的通知并非个例,目前南昌已有多家银行首套房贷利率开始松动,利率普遍调整为上浮15%。

去年12月,章女士购买了青山湖区某楼盘,总价200万元,首付四成,贷款120万元。章女士选择的贷款银行为中信银行民德路支行,贷款年限30年。当时签订的利率为基准利率上浮20%,即5.88%,每月还款7100多元。

就在贷款合同即将生效之际,章女士接到这个电话,着实让她高兴了一番。她算了一笔账,新的房贷利率降为5.635%后,每个月还款额为6900元,少了200多元?!耙兴嫡馐撬亲钚碌恼?,只要我们投资2万元理财就可以实现。我想理财本来就有利息,这还是可以接受的,算是赶上了新政策的早班车?!?/p>

记者了解到,2018年上半年,包括南昌在内的全国多地首套房贷利率普遍为上浮20%。但进入2019年,房贷利率松动的消息陆续传出,尤以一线城市最为突出。

2月27日,记者以购房者身份咨询了南昌市5家银行。除了中国银行表示首套房贷利率仍然上浮20%,交通银行、招商银行、江西银行、南昌农商银行等4家银行均表示目前只上浮15%。

交通银行某支行客户经理表示,今年1月,只有客户购买本行相关配套产品,银行才考虑上浮15%?!?月开始,我们已经放开了,只要客户征信良好都可以实现?!?/p>

招商银行和江西银行某支行客户经理表示,首套房贷利率上浮15%的政策是今年2月刚刚实行的,正常情况下一个多月就可以放贷给客户。南昌农商银行某支行客户经理则表示,“今年我们银行一直都是这样的?!?/p>

对于楼市的新变化,南昌某房产研究中心分析称,前期南昌很多楼盘开盘去化率并不理想,楼市处于一个相对下行的状况,开发商都在推出各种优惠吸引买房者。另一方面,银行也在积极应对新变化,希望通过降低利率来提高竞争力,扩大市场占有份额,提升业务量。

“后期或将有更多的银行跟进调整利率,不过短期内出现大幅度利率调整可能性极小,具体银行的利率调整很大程度上取决于银行的流动性和业务策略。不论银行下调利率幅度多少,对于刚需群体无疑都是利好的信号?!备梅坎芯恐行谋硎?。 (记者陈璋)

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